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Casa em Fazenda Rio Grande com 2 quartos e 1 vaga , Estados , Fazenda Rio Grande - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única! Casa espaçosa com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizada em leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande/PR, esta casa oferece conforto e praticidade para sua família. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com excelente custo-benefício.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 10:00
Valor: R$ 247.855,16
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o lote 253, uma casa em leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande/PR, com avaliação de R$ 240.000,00 e lance mínimo de R$ 247.855,16, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, caso o leilão seja judicial, para tentar obter um deságio maior. No entanto, como se trata de um leilão da Caixa, a primeira praça é a única oportunidade de lance. Dado que o lance atual é R$ 0,00, o lance inicial é o lance mínimo. Recomendo ofertar o lance mínimo na primeira praça, pois o valor de avaliação é significativamente menor que o lance mínimo, o que pode indicar uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado.

Plano de Ação:

  • Pesquisa de Mercado: Antes do leilão, realizar uma pesquisa detalhada de imóveis similares na região de Fazenda Rio Grande/PR para entender o valor de mercado atual.
  • Análise do Edital: Ler atentamente o edital para verificar todas as condições de pagamento, taxas, impostos e possíveis débitos.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, visitar o imóvel para avaliar seu estado de conservação e a vizinhança.
  • Definição de Lance Máximo: Com base na pesquisa de mercado e no estado do imóvel, definir um lance máximo que seja atrativo e rentável, considerando os custos de transação.
  • Participação no Leilão: No dia do leilão, ofertar o lance máximo definido, monitorando a disputa. Se o lance mínimo for o único disponível, ofertá-lo.
  • Pós-Leilão: Caso arremate, providenciar a documentação necessária e o pagamento conforme as condições estabelecidas no edital.

Considerações Adicionais:

A descrição do imóvel indica 2 quartos, o que é um bom atrativo para famílias. A área de terreno de 123m² é razoável para uma casa nesse porte. A observação sobre o cadastro prévio no portal da Caixa e a geração de boleto pelo cliente são pontos importantes a serem seguidos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Fazenda Rio Grande/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central Sul de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 247.855,16. Para arrematar imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Fazenda Rio Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Estados em Fazenda Rio Grande/PR. A região de Estados possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fazenda Rio Grande. Confira outros imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Fazenda Rio Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Fazenda Rio Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Fazenda Rio Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fazenda Rio Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Fazenda Rio Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fazenda Rio Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Fazenda Rio Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fazenda Rio Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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