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Casa aconchegante com 52,51m² de área privativa e terreno de 115m² , Res Jd Bela Vista , Peabiru - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

52.51m²

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com área privativa de 52,51m² e terreno de 115m², localizado em um bairro residencial tranquilo, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com potencial de valorização. A propriedade está situada em casas de leilão em Peabiru, Paraná, uma cidade com boa infraestrutura e acesso facilitado. O imóvel não possui vagas de garagem, banheiros ou quartos explicitamente informados, o que sugere a necessidade de visita para avaliação detalhada. O leilão é do tipo SFI, com edital disponível e possibilidade de pagamento com recursos próprios ou FGTS, facilitando a aquisição. O imóvel está em condições que permitem ao comprador assumir despesas de condomínio e tributos, o que é importante para planejamento financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/08/2025 10:00
Valor: R$ 142.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/08/2025 10:00
Valor: R$ 85.200,00
Economia: R$ 56.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria analisar cuidadosamente o imóvel considerando o valor de avaliação de R$ 142.000,00 e o lance mínimo para o primeiro leilão no mesmo valor. A estratégia ideal seria aguardar o primeiro leilão para tentar adquirir o imóvel pelo valor base, mas caso não haja lances, o segundo leilão oferece um desconto significativo com lance mínimo de R$ 85.200,00, o que pode representar uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado.

É importante considerar os seguintes pontos:

  • Verificação presencial: Realizar uma visita para avaliar o estado real do imóvel, número de quartos, banheiros e condições gerais.
  • Análise da documentação: Conferir a matrícula 23669 e demais documentos para garantir a regularidade e ausência de ônus.
  • Planejamento financeiro: Considerar as despesas de condomínio e tributos que ficarão sob responsabilidade do comprador.
  • Modalidade de pagamento: Aproveitar a possibilidade de uso do FGTS para facilitar a aquisição.

Segue uma tabela comparativa para auxiliar na decisão:

ItemValor
AvaliaçãoR$ 142.000,00
1º Leilão (Lance mínimo)R$ 142.000,00
2º Leilão (Lance mínimo)R$ 85.200,00

Em resumo, a recomendação é monitorar o leilão, participar do primeiro para tentar garantir o imóvel pelo valor de avaliação, e caso não seja arrematado, considerar o segundo leilão para uma compra com desconto. A aquisição pode ser interessante para moradia ou investimento, especialmente se o imóvel estiver em boas condições e localizado em área valorizada.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Peabiru/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Peabiru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Peabiru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Peabiru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 142.000,00 e da 2ª praça é de R$ 85.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Peabiru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Peabiru no edital oficial. Imóveis de leilão em Peabiru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Res Jd Bela Vista em Peabiru/PR. A região de Res Jd Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Peabiru. Confira outros imóveis em leilão em Peabiru.
Para participar de leilões de imóveis em Peabiru/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Peabiru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Peabiru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Peabiru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Peabiru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Peabiru tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Peabiru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Peabiru depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Peabiru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Peabiru/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Peabiru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Peabiru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Peabiru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Peabiru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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