Casa aconchegante com 55,61m² construída e 2 quartos
Tijuca, Maracanaú - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 120.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA MARIA HELENA FERREIRA DA SILVA, N. 101B, PARQUE TIJUCA, MARACANAU - CE, CEP: 61917-295
Área:
55.61m²
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 55,61m² em um terreno de 100m², localizado no bairro Parque Tijuca, Maracanaú - CE. Embora não haja informações explícitas sobre quartos, banheiros ou vagas, a área construída sugere um imóvel compacto e funcional, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais para locação ou revenda.
O imóvel está situado em uma região com boa acessibilidade e infraestrutura, o que pode valorizar o investimento a médio e longo prazo. A possibilidade de utilização do FGTS para aquisição amplia o público potencial de compradores.
O imóvel não possui informações sobre ocupação, o que deve ser confirmado antes da compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 120.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 114.579,24 |
-5%
Economia de
R$ 5.420,76
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 26.900,00 (22.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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