Casa aconchegante com 56,4m² construída e 250m² de terreno
Forquilhas, São José - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 164.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA TANGARA, N. 142 APTO. 0 QD 08 LT 16, FORQUILHAS - CEP: 88107-626, SAO JOSE - SANTA CATARINA
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 56,40 m² e terreno de 250 m², localizado em bairro tranquilo de São José, SC. Ideal para quem busca um imóvel compacto, com potencial para personalização e ampliação. A propriedade está situada em uma área com boa infraestrutura e acesso facilitado, o que agrega valor para moradia ou investimento.
Características importantes:
• Área construída adequada para uma família pequena ou casal.
• Terreno com espaço para jardim, garagem ou ampliação.
• Localização em bairro residencial com potencial de valorização.
O imóvel não possui informações sobre vagas de garagem, quartos ou banheiros, o que sugere necessidade de visita para avaliação detalhada. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode ser um fator limitante para alguns compradores.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/04/2025
às 10:00
|
R$ 164.000,00 | - |
| 2ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 173.372,43 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 289.680,00 (176.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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