Casa aconchegante com 56m² construída e 112m² de terreno
Mansões Recreio Estr, Cidade Ocidental - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 65.348,57
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA 3,N. S/N QD 109, LT 19. CASA 03, MANSOES RECREIO ESTR - CEP: 72887-378, CIDADE OCIDENTAL - GOIAS
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 56,23 m² e terreno de 112 m². Localizada em uma região tranquila de Cidade Ocidental, GO, oferece uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. A propriedade está inserida no Condomínio Residencial Capri, o que pode garantir segurança e organização para os moradores. O imóvel não possui vagas de garagem, quartos ou banheiros explicitamente informados, o que sugere a necessidade de visita para avaliação detalhada. A documentação está regularizada, com matrícula número 213 e inscrição imobiliária 16200109000193, facilitando o processo de compra. A venda é realizada pela Caixa Econômica Federal, com possibilidade de uso do FGTS e recursos próprios, o que amplia as opções de financiamento. O condomínio é pago pela Caixa até a data da venda, e os tributos ficam sob responsabilidade do comprador, informações importantes para o planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 65.348,57 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
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Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 11.109,26 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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