Casa aconchegante com 56m² e terreno de 300m², ótima oportunidade
Jardim Da Barragem Vi, Águas Lindas De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 78.201,87
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
QUADRA 67, N. SN LT 37A-3, RUA 17, JARDIM DA BARRAGEM VI - CEP: 72921-088, AGUAS LINDAS DE GOIAS - GOIAS
Área:
56.17m²
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 56,17 m² situada em um terreno de 300 m², oferecendo um espaço confortável para moradia. Localizado no Jardim da Barragem VI, em Águas Lindas de Goiás, o imóvel apresenta uma excelente oportunidade para quem busca adquirir uma residência com bom custo-benefício, considerando o desconto de 42,07% sobre o valor de avaliação. A propriedade está registrada sob matrícula número 39424, garantindo segurança jurídica na compra. A forma de pagamento aceita recursos próprios e permite o uso do FGTS, facilitando o acesso para compradores que desejam utilizar seus fundos. Além disso, o imóvel está averbado, o que indica regularidade quanto a leilões anteriores. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos é do comprador, com regras específicas para o condomínio limitadas a 10% do valor de avaliação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 78.201,87 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 136.631,89 (174.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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