Casa aconchegante com 58,5m² construída e terreno de 168m²
Vila Filomena, Demerval Lobao - PI
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 52.102,60
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA MANOEL RIBEIRO, N. 819, VILA FILOMENA - CEP: 64390-000, DEMERVAL LOBAO - PIAUI
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 58,5 m² e terreno de 168 m², localizado em Vila Filomena, Demerval Lobão, Piauí. A propriedade apresenta uma boa área de terreno, ideal para quem busca espaço externo para lazer ou ampliação futura. A casa não possui informações explícitas sobre quartos, banheiros ou vagas de garagem, o que sugere uma configuração simples e funcional. A venda é realizada pela Caixa Econômica Federal, com possibilidade de uso do FGTS e recursos próprios para pagamento, facilitando o acesso para compradores interessados.
O imóvel está localizado em uma região com CEP 64390-000, o que indica um bairro residencial tranquilo. A ausência de informações sobre ocupação sugere que o imóvel pode estar desocupado ou em situação regular para visitação e compra. A matrícula do imóvel está disponível para consulta, garantindo segurança jurídica na negociação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 52.102,60 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 46.124,06 (88.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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