Oportunidade em Leilão

Casa aconchegante com 58m² de área privativa e terreno de 165m²

Jardim Acep, Pereira Barreto - SP

leilao Extrajudicial 58m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 108.080,77

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA RISABURO MURAI, N. 2265 LT 15-B, QD 07, JARDIM ACEP - CEP: 15371-186, PEREIRA BARRETO - SAO PAULO

Área:
58m²

Descrição

Este imóvel é uma casa com área privativa de 58 m² e terreno de 165 m², localizado em Jardim Acep, Pereira Barreto-SP. Ideal para quem busca uma residência compacta com terreno amplo para possíveis ampliações ou área de lazer. A propriedade está disponível para compra direta, com pagamento exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios. O imóvel possui matrícula número 19710 e inscrição imobiliária 1403501. A localização em Pereira Barreto oferece tranquilidade e acesso a serviços essenciais. O comprador deve estar atento às despesas de condomínio e tributos, que são de sua responsabilidade, com condomínio limitado a 10% do valor de avaliação.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 108.080,77 -

IPL Score

3.2

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -9.631,27 (-8.9%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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