Casa aconchegante com 61,95m² construída e terreno de 200m²
Jardim Paqueta Ii, Planaltina - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 74.726,23
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
QUADRA 173 RUA CONSELHEIRO CRISPINIANO,N. 00 LT 01-A, JARDIM PAQUETA II - CEP: 73755-173, PLANALTINA - GOIAS
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 61,95m² situada em um terreno de 200m², localizado no Jardim Paqueta II, Planaltina - GO. A propriedade apresenta uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com bom espaço de terreno para possíveis ampliações ou áreas de lazer. A casa está disponível para compra direta, com pagamento exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que pode facilitar a negociação para investidores com capital disponível.
Aspectos importantes:
- Área construída confortável para uma família pequena ou média.
- Terreno amplo que permite expansão ou uso diversificado.
- Localização em bairro residencial com potencial de valorização.
- Condomínio pago pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais.
- Tributos sob responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 74.726,23 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.940,64 (-2.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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