Casa aconchegante com 62,56m² construída e 87m² de terreno
Ceramica, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 95.800,48
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
ESTRADA ESTRADA DA GAMA, N. 461 CASA 11, SITIO NOVO ORIENTE - CEP: 26032-310, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIRO
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 62,56m² e terreno de 87m², ideal para quem busca conforto em um espaço compacto. Localizado em um bairro tranquilo de Nova Iguaçu, oferece potencial para personalização e melhorias. A propriedade está disponível para compra direta, facilitando o processo para interessados. A utilização do FGTS é permitida, ampliando as possibilidades de financiamento para compradores. O condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, o que reduz custos iniciais para o comprador. A responsabilidade pelos tributos é do comprador, importante considerar no planejamento financeiro. A casa pode ser uma excelente oportunidade para quem deseja investir em imóvel residencial com valor abaixo da avaliação, possibilitando valorização futura com reformas e melhorias.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 95.800,48 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 151.745,46 (158.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 2 Quartos e Área Privativa de 43,08m²
Ceramica, Nova Iguaçu - RJ
Apartamento com 2 Quartos e 40,54m² em Nova Iguaçu
Ceramica, Nova Iguaçu - RJ
Apartamento com 2 Quartos e Área Privativa de 40,54m²
Ceramica, Nova Iguaçu - RJ
Apartamento com 2 Quartos e 40,54m² em Nova Iguaçu
Ceramica, Nova Iguaçu - RJ