Casa aconchegante com 62,5m² construída e terreno de 125m²
Jardim Santo Antônio, Osasco - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 496.306,31
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JARDINOPOLIS, N. 122, SANTO ANTONIO - CEP: 06130-110, OSASCO - SAO PAULO
Área:
62.5m²
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 62,5m² e terreno de 125m², localizado em Santo Antonio, Osasco. Embora não haja informações específicas sobre quartos, banheiros ou vagas de garagem, a área construída e o terreno indicam um espaço confortável para uma família pequena ou média. O imóvel está situado em uma região urbana consolidada, o que pode facilitar o acesso a serviços e infraestrutura local.
Aspectos importantes:
- Área construída e terreno proporcionam potencial para melhorias e ampliações.
- Permite utilização de FGTS para aquisição, facilitando o financiamento para compradores elegíveis.
- O imóvel está em leilão com datas definidas para o 1º e 2º leilão, oferecendo oportunidades para aquisição abaixo do valor de mercado.
Investidores e compradores devem considerar a possibilidade de valorização futura devido à localização e ao tamanho do terreno, além das condições de pagamento flexíveis.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/07/2025
às 10:00
|
R$ 496.306,31 | - |
| 2ª Praça |
01/08/2025
às 10:00
|
R$ 827.577,02 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -75.826,13 (-15.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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