Casa aconchegante com 66,77m² de área construída, pronta para morar
Pau Amarelo, Paulista - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 69.899,37
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA SENEGAL, N. 362 CS 1 LT 16 QD AG, PAU AMARELO - CEP: 53425-000, PAULISTA - PERNAMBUCO
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída e terreno de 66,77m², ideal para quem busca praticidade e conforto em uma área compacta. Localizado em Pau Amarelo, Paulista, o imóvel apresenta potencial para moradia ou investimento, especialmente para quem deseja adquirir um imóvel com condições facilitadas de pagamento, incluindo recursos próprios e uso de FGTS. A propriedade está vinculada à Caixa Econômica Federal, o que garante segurança na transação e regras claras para despesas como condomínio e tributos. A área do terreno e construída são equivalentes, indicando uma construção que ocupa todo o terreno, o que pode ser interessante para quem deseja evitar áreas comuns ou de manutenção externa. A localização em Paulista oferece acesso a serviços e infraestrutura urbana, valorizando o imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 69.899,37 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 111.013,71 (158.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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