Casa aconchegante com 66,85m² construída e terreno de 143,75m²
Campina Da Barra, Araucária - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 284.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA MARGARIDA, N. 832 CASA N.01, CAMPINA DA BARRA - CEP: 83709-690, ARAUCARIA - PARANA
Área:
66.85m²
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 66,85m² e terreno de 143,75m², localizado em Campina da Barra, Araucária, PR. A propriedade apresenta uma área privativa igual à área construída, o que indica um espaço bem aproveitado. O imóvel não possui vagas de garagem, quartos ou banheiros explicitamente informados, o que sugere a necessidade de uma visita para avaliação detalhada.
O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor de avaliação e lance inicial de R$ 284.000,00, e um segundo leilão com lance mínimo de R$ 195.893,04. A forma de pagamento aceita inclui recursos próprios e utilização de FGTS, o que amplia as possibilidades para compradores.
O imóvel está situado em uma região com CEP 83709-690, e o endereço completo é Rua Margarida, nº 832, Casa 01. A responsabilidade pelo pagamento de condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025
às 10:00
|
R$ 284.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025
às 10:00
|
R$ 195.893,04 |
-31%
Economia de
R$ 88.106,96
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 33.908,00 (11.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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