Casa aconchegante com 66m² de área construída e terreno, 0 quartos e 0 banheiros
Saúde, Rio Claro - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 215.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA P 19, N. 230, VILA PAULISTA, RIO CLARO - SP, CEP: 13506-828
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída e terreno de 66m², localizada em Vila Paulista, Rio Claro-SP. Embora não haja informações explícitas sobre quartos e banheiros, a área sugere um imóvel compacto, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação ou revenda. O imóvel está situado em uma avenida, o que pode facilitar o acesso e valorização futura.
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS, o que amplia o público potencial para aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
O leilão está previsto para iniciar em 08/07/2025, com uma segunda praça em 15/07/2025, oferecendo oportunidades para aquisição com descontos progressivos. O leiloeiro responsável é Rodolfo da Rosa Schöntag, garantindo transparência no processo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 215.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 174.774,42 |
-19%
Economia de
R$ 40.225,58
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 252.050,00 (117.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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