Casa aconchegante com 66m² de área privativa e terreno de 125m²
Lameirão, Maranguape - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 59.999,74
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA FLOR PRIMAVERA, N. 80 QD 08, LT 09, LAMEIRAO - CEP: 61946-410, MARANGUAPE - CEARA
Área:
66.08m²
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área privativa de 66,08 m² e terreno de 125 m², localizado em Maranguape, CE. A propriedade apresenta uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com bom espaço e potencial para personalização. A casa está situada em um bairro tranquilo, com fácil acesso e infraestrutura local.
O imóvel é oferecido em compra direta pela Caixa Econômica Federal, com pagamento exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios. O valor mínimo de venda apresenta um desconto significativo de 42,86% sobre o valor de avaliação, tornando-o atrativo para investidores e compradores finais.
As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para o pagamento das mesmas. A matrícula do imóvel está disponível para consulta, garantindo segurança jurídica na negociação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 59.999,74 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 67.200,29 (112.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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