Casa aconchegante com 66m² de área privativa e terreno de 183m²
Jardim, Nossa Senhora Do Socorro - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 63.999,72
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA A,N. SN LT 01-A QD 11, JARDIM - CEP: 49162-361, NOSSA SENHORA DO SOCORRO - SERGIPE
Área:
66.43m²
Descrição
Este imóvel é uma casa com área privativa de 66,43 m² e terreno de 182,88 m², localizado no bairro Jardim, em Nossa Senhora do Socorro, Sergipe. A propriedade apresenta uma área construída confortável para uma residência de pequeno a médio porte. O imóvel está disponível para venda exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que pode ser um fator limitante para alguns compradores, mas também uma oportunidade para investidores com capital disponível. A Caixa Econômica Federal cobre integralmente o condomínio até a data da venda, reduzindo custos imediatos para o comprador. É importante destacar que existe uma área não averbada, o que pode requerer atenção jurídica e documental para regularização futura.
O imóvel está situado em uma região com CEP 49162-361, facilitando a localização e acesso. A ausência de informações sobre vagas de garagem, banheiros e quartos sugere que o imóvel pode ser simples, ideal para famílias pequenas ou para investimento em locação. A matrícula do imóvel é 40547, registrada na comarca de Nossa Senhora do Socorro-SE, garantindo a segurança jurídica da transação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 63.999,72 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 77.680,32 (121.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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