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Casa Residencial em Nossa Senhora do Socorro com Rua 04 de Fevereiro , Jardim Rosa De Maio , Nossa Senhora Do Socorro - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Este imóvel em ofertas de leilão em Nossa Senhora Do Socorro, SE, representa uma excelente chance para investidores. Localizado na Rua 04 de Fevereiro, nº 40, no Jardim Rosa de Maio, o imóvel está em uma área urbana residencial com potencial de valorização.

Apesar de estar ocupado, o que exige providências e despesas para regularização e desocupação por conta do adquirente, a matrícula 23201 da 1ª Circunscrição Imobiliária garante a segurança jurídica da transação. Consulte todos os detalhes no site do parceiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/10/2025 14:00
Valor: R$ 50.960,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Nossa Senhora Do Socorro, SE, apresenta um cenário interessante para investidores que buscam oportunidades com potencial de valorização, especialmente considerando o valor de lance inicial de R$ 50.960,00, com um desconto significativo de 46% sobre o valor de avaliação de R$ 92.725,56.

Análise Estratégica:

  • Praça de Leilão: O leilão está agendado para 23/10/2025 às 14h00. Dada a data de início e o valor atrativo, a primeira praça é o momento ideal para realizar uma oferta. Esperar por praças posteriores pode significar perder a oportunidade de adquirir o imóvel por um valor tão vantajoso.
  • Situação Ocupada: A informação de que o imóvel está ocupado é um ponto crucial. O plano de ação deve incluir uma reserva financeira e um planejamento detalhado para a desocupação. É fundamental que o comprador esteja ciente dos custos e prazos envolvidos nesse processo, que correrão por sua conta.
  • Localização e Potencial: O imóvel está situado em uma área urbana residencial, o que sugere potencial para valorização imobiliária, seja para revenda ou locação após a regularização. A Rua 04 de Fevereiro, nº 40, no Jardim Rosa De Maio, deve ser pesquisada quanto à infraestrutura local e acessibilidade.
  • Documentação: A matrícula 23201 da 1ª Circunscrição Imobiliária é o documento chave. Recomenda-se uma análise minuciosa de toda a documentação disponível no site do parceiro, incluindo edital e condições de venda, para garantir a clareza sobre todos os aspectos legais e financeiros.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise de Mercado Local: Pesquisar imóveis similares na região de Nossa Senhora do Socorro, SE, para entender o valor de mercado após a desocupação e regularização.
  2. Orçamento para Desocupação: Estimar os custos com advogados, taxas ju...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Seu Imóvel BB). Para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 50.960,00. Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Rosa De Maio em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A região de Jardim Rosa De Maio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro.
Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Do Socorro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Do Socorro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Do Socorro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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