Casa aconchegante com 67,93m² construída e 150m² de terreno
Jardim Pavao, Bariri - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 161.608,10
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA NATALINA DE FATIMA PASTRELLO CONTHARTEZES, N. 165 LT 06 QD G, JARDIM PAVAO - CEP: 17253-450, BARIRI - SAO PAULO
Área:
67.93m²
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 67,93m² e terreno de 150m², localizado em Jardim Pavão, Bariri-SP. O imóvel possui uma área privativa equivalente à área construída, o que indica um aproveitamento total do terreno para a residência. Não há informações explícitas sobre número de quartos, banheiros ou vagas de garagem, sugerindo uma configuração básica. O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor de avaliação de R$ 161.608,10 e lance mínimo inicial igual a este valor, o que indica uma oportunidade de aquisição próxima ao valor de mercado. O pagamento pode ser feito com recursos próprios e permite o uso do FGTS, facilitando o acesso para compradores que se enquadrem nas condições. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A casa está situada em uma região residencial, o que pode garantir tranquilidade e segurança.
Imagens disponíveis mostram o estado atual do imóvel, importante para avaliação visual antes da compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 161.608,10 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 110.206,22 |
-32%
Economia de
R$ 51.401,88
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 54.882,85 (34.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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