Casa aconchegante com 69m² de área privativa e terreno de 155m²
Atlântico, Paracuru - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 156.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AV CENTRAL, N. 331 QD 09, ATLANTICO - CEP: 62680-000, PARACURU - CEARA
Área:
69.19m²
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área privativa de 69,19 m² e terreno de 155 m², localizado em Paracuru, CE. A propriedade apresenta uma boa área construída para uma residência confortável, ideal para famílias pequenas ou para investimento em locação. O imóvel está situado em um bairro chamado Atlântico, que pode oferecer tranquilidade e proximidade com a natureza local.
O imóvel não possui vagas de garagem, quartos ou banheiros explicitamente informados, o que sugere a necessidade de uma visita para avaliação detalhada. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode limitar o público comprador, mas também indica uma negociação direta e rápida.
O imóvel está vinculado a um leilão SFI, com edital e matrícula disponíveis para consulta, garantindo transparência no processo. O leiloeiro responsável é Brenno de Figueiredo Porto, e as datas dos leilões estão marcadas para julho de 2025, o que permite planejamento para participação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 156.000,00 | - |
| 2ª Praça |
24/07/2025
às 10:00
|
R$ 154.677,96 |
-1%
Economia de
R$ 1.322,04
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 16.391,28 (10.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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