Casa aconchegante com 70m² construída e 140m² de terreno
Umbara, Curitiba - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 240.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA LUIZ DE CONTO (ANTIGA RUA 05), N. 31, UMBARA, CURITIBA - PARANA, CEP: 81930-352
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 70,06 m² e terreno de 140 m², localizado no bairro Umbará, em Curitiba, PR. A propriedade apresenta uma boa área de terreno para possíveis ampliações ou jardinagem. O imóvel está situado em uma rua conhecida, Rua Luiz de Conto (antiga Rua 05), número 31, com CEP 81930-352.
O imóvel não possui vagas de garagem, quartos ou banheiros explicitamente informados, o que sugere a necessidade de uma visita para avaliação detalhada. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode limitar o público comprador, mas também indica uma negociação mais rápida e direta.
O comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A matrícula do imóvel é 179162, registrada na comarca de Curitiba, PR, garantindo a segurança jurídica da compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 240.000,00 | - |
| 2ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 600.294,97 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -31.200,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 2 Quartos e Área Privativa de 38,68m²
Umbara, Curitiba - PR
Apartamento aconchegante em Curitiba com 38,68 m²
Umbara, Curitiba - PR
Apartamento 2 Quartos com Vaga em Curitiba
Umbara, Curitiba - PR
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 38,68m² privativos, desocupado
Umbara, Curitiba - PR