Casa aconchegante com 75m² de área construída e terreno de 180m²
Santa Cruz, Cuiabá - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 325.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA CARLOS DRUMOND DE ANDRADE, N. 154 LT 05B QD 15, SANTA CRUZ, CUIABA - MATO GROSSO, CEP: 78068-320
Área:
75.19m²
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 75,19 m² e terreno de 180 m², localizada no bairro Santa Cruz, em Cuiabá, Mato Grosso. Embora não haja informações específicas sobre quartos, banheiros ou vagas de garagem, a área construída e o terreno indicam um espaço confortável para moradia. O imóvel está situado em uma região urbana consolidada, o que pode facilitar o acesso a serviços e infraestrutura local.
O imóvel está registrado sob matrícula número 129711 na comarca de Cuiabá, com inscrição imobiliária 016130220123001. A venda será realizada por meio de leilão, com o primeiro leilão marcado para 14/07/2025 às 10h00 e o segundo para 21/07/2025 às 10h00. O valor de avaliação é de R$ 325.000,00, que também corresponde ao lance mínimo para o primeiro leilão, enquanto o lance mínimo para o segundo leilão é de R$ 296.000,53.
O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS para pagamento, o que amplia as possibilidades para compradores. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, e não há informações sobre a situação de ocupação do imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 325.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 296.000,53 |
-9%
Economia de
R$ 28.999,47
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 482.750,00 (148.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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