Casa Ocupada com Varanda em Jardim Itália - Cuiabá/MT
Jardim Itália, Cuiabá - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 753.120,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Messina, s/nº - Jardim Itália - Cuiabá / MT
Área:
424m²
Descrição
Esta casa localizada no Jardim Itália, Cuiabá, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com grande potencial de valorização. Com uma área total de 424 m² e 301 m² de área construída, o imóvel oferece espaço suficiente para diversas possibilidades de reforma e personalização. A casa está ocupada, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso também pode ser uma oportunidade para negociar um valor de compra mais baixo. A matrícula do imóvel está regularizada e o IPTU anual é de apenas R$ 1.200,00, o que é bastante acessível. Além disso, a localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, tornando-a uma opção atrativa para famílias. O leilão está previsto para encerrar em 08/04/2025, e o lance inicial é de R$ 753.120,00, com um desconto de 46%. Não perca a chance de adquirir este imóvel com grande potencial de valorização!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 10:47
Encerrado
|
R$ 753.120,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 108.974,40 (14.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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