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Casa aconchegante com 76m² e terreno de 396m² , Planalto Horizonte , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

76.17m²

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 76,17 m² situada em um terreno amplo de 396 m². Localizado no bairro Planalto imóveis Caixa em Horizonte, na cidade de Horizonte, CE, oferece um espaço ideal para famílias que buscam conforto e espaço externo para lazer ou ampliação. A propriedade está disponível para compra direta, com valor mínimo de venda bastante atrativo, representando um desconto significativo de 58,09% sobre o valor de avaliação.

O imóvel permite a utilização de FGTS para aquisição, facilitando o acesso para compradores que desejam utilizar esse recurso. As despesas condominiais e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para pagamento, o que traz transparência ao processo.

Com uma localização estratégica e preço competitivo, esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca investir em imóvel residencial no Ceará.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 55.261,57
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante devido ao seu valor de avaliação de R$ 140.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 58.668,54, que representa um desconto de aproximadamente 58%. A estratégia recomendada seria aguardar a compra direta, pois o imóvel já está disponível para essa modalidade, evitando riscos de lances em praças de leilão.

Considerando a área construída de 76,17 m² e terreno de 396 m², o imóvel possui potencial para valorização, especialmente se for reformado ou adaptado para atender demandas locais. A localização em imóveis Caixa em Horizonte, CE, pode ser explorada para aluguel residencial ou venda futura com valorização.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 140.000,00
Valor MínimoR$ 58.668,54
Área Construída76,17 m²
Área do Terreno396 m²
Desconto58,09%
LocalizaçãoHorizonte - CE

Além disso, recomenda-se:

  • Verificar a situação documental e possíveis pendências legais antes da compra.
  • Planejar uma reforma para valorização do imóvel, aumentando seu valor de mercado.
  • Considerar o uso do imóvel para aluguel residencial, garantindo renda passiva.
  • Acompanhar o mercado local para identificar o melhor momento de venda ou locação.

Este plano visa maximizar o retorno sobre o investimento, aproveitando o desconto significativo e o potencial de valorização do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 55.261,57. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Planalto Horizonte em Horizonte/CE. A região de Planalto Horizonte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Horizonte.
Sim, este imóvel em leilão em Horizonte fica no condomínio Condomínio Positano. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Horizonte, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Positano em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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