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Casa com 2 quartos em Horizonte/CE , Vertente Res Prisma Lavanda , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

66.15m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Horizonte/CE!
Esta casa oferece 66,15m² de área construída em um terreno de 116,5m², com 2 quartos, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade.

Diferenciais:
  • Localização estratégica em condomínio com boa infraestrutura.
  • Potencial de valorização devido ao desenvolvimento da região.
  • Flexibilidade de pagamento: Aceita à vista, FGTS e financiamento SBPE.

Aproveite esta chance de adquirir seu imóvel com condições facilitadas!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 175.630,13
2ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 10:00
Valor: R$ 140.024,70
Economia: R$ 35.605,43
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando este imóvel, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, onde o lance mínimo é de R$ 140.024,70. Isso representa um desconto significativo em relação à avaliação de R$ 151.000,00 e ao lance mínimo da primeira praça de R$ 175.630,13.

Plano de Ação Detalhado:

  • Monitoramento Constante: Acompanhe o leilão desde o início, mesmo que a intenção seja aguardar a segunda praça. Isso permite entender o comportamento dos lances e a participação de outros interessados.
  • Análise de Documentação: Antes da segunda praça, revise minuciosamente o edital, a matrícula do imóvel e quaisquer outros documentos disponíveis. Verifique a existência de ônus, dívidas (IPTU, condomínio) e a situação de ocupação. A informação de que "eventuais débitos [...] devem ser levantados e quitados exclusivamente pelo adquirente" é crucial.
  • Planejamento Financeiro: Confirme a disponibilidade de recursos para o lance mínimo da segunda praça (R$ 140.024,70), considerando a comissão do leiloeiro (5%) e possíveis custos de desocupação e reformas. Se o financiamento for a opção, inicie o processo de aprovação de crédito na Caixa o quanto antes, pois o prazo para contratação é limitado.
  • Estratégia de Lance: Na segunda praça, esteja preparado para ofertar um lance próximo ao mínimo, mas com margem para negociação caso haja disputa. O objetivo é adquirir o imóvel pelo menor valor possível, maximizando o retorno sobre o investimento.
  • Pós-Arrematação: Após a arrematação, inicie imediatamente os procedimentos de desocupação e regularização, se necessário. A agilidade nesta fase é fundamental para evitar custos adicionais e otimizar o tempo de retorno do investimento.

Este imóvel apresenta um bom potencial de valorização, especialmente se adquirido em um momento estratégico do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alvaro Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 175.630,13 e da 2ª praça é de R$ 140.024,70. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vertente Res Prisma Lavanda em Horizonte/CE. A região de Vertente Res Prisma Lavanda possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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