Oportunidade em Leilão

Casa aconchegante com 78m² construídos e terreno de 240m²

Centro, Santa Vitoria - MG

leilao Extrajudicial 78.04m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 116.232,29

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
AVENIDA SEBASTIAO RIBEIRO FRANCO N 718 LOTE 02 QUA,N. 718 LT 02 QD 179, CENTRO - CEP: 38320-000, SANTA VITORIA - MINAS GERAIS

Área:
78.04m²

Descrição

Este imóvel é uma casa confortável com área construída de 78,04 m² e terreno de 240 m², localizado no centro de Santa Vitória, MG. A propriedade oferece uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel residencial com bom espaço e potencial para personalização. A casa está situada em uma avenida principal, o que facilita o acesso a serviços e comércio local. Além disso, o imóvel permite financiamento via SBPE e utilização de FGTS, ampliando as possibilidades de aquisição. O condomínio é pago pela Caixa até a data da venda, e os tributos ficam sob responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.


Características importantes:
• Área construída: 78,04 m²
• Terreno: 240 m²
• Localização central
• Permite financiamento e uso de FGTS
• Condomínio pago pela Caixa até a venda

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 116.232,29 -

IPL Score

5.2

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 30.657,51 (26.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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