Casa aconchegante com 86m² e terreno de 250m²
Potengi, Natal - RN
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 106.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PROJETADA EXISTENTE 313, N. 313 LT 06, QD 10, POTENGI - CEP: 59114-280, NATAL - RIO GRANDE DO NORTE
Área:
86m²
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 86 m² e terreno de 250 m², localizado no bairro Potengi, em Natal/RN. A propriedade apresenta uma boa área privativa, ideal para famílias que buscam conforto e espaço ao ar livre. O imóvel está com gravame e penhora averbados na matrícula, o que requer atenção para regularização após a compra, responsabilidade do adquirente. O pagamento é aceito exclusivamente à vista, com recursos próprios, e as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.
Embora não haja informações específicas sobre quartos, banheiros ou vagas de garagem, a área construída sugere um imóvel de tamanho médio, adequado para moradia familiar. A localização em Natal oferece acesso a infraestrutura urbana e serviços essenciais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 106.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 64.859,54 |
-39%
Economia de
R$ 41.140,46
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 145.220,00 (137.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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