Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Rio Claro/SP Ver leilões no bairro Jardim Bela Vista Ver leilões no Condomínio Residencial Alto Do Bosque
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa aconchegante em condomínio com 51m² e área privativa , Jardim Bela Vista , Rio Claro - SP

Ver mais imóveis de leilão em Rio Claro
Este imóvel está sendo leiloado por Mega Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Esta casa em condomínio oferece uma oportunidade única para investidores interessados em imóveis residenciais com potencial de valorização. Com 51m² de área construída e 160m² de terreno privativo, o imóvel está localizado em um ambiente tranquilo e seguro, ideal para famílias ou aluguel. A estrutura inclui comodidades como condomínio fechado, o que garante segurança e conforto.
Embora o imóvel esteja ocupado, isso pode ser visto como uma vantagem, pois permite renda imediata após a aquisição. A região de imóveis Caixa em Rio Claro é conhecida por seu crescimento urbano, com fácil acesso a serviços essenciais, escolas e comércio, tornando-o atraente para revenda ou locação a longo prazo.

  • Vantagens financeiras: O lance inicial é competitivo, permitindo uma entrada acessível no mercado.
  • Potencial de reforma: Com espaço amplo, pequenas melhorias podem aumentar significativamente o valor.
Investidores podem considerar parcerias para gerenciamento de locação, maximizando retornos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/07/2025 15:00
Valor: R$ 207.900,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como um investidor analisando esta casa em condomínio, meu plano de ação seria focar em uma estratégia de aquisição e valorização a médio prazo. O imóvel tem um lance inicial de R$ 207.900,00, o que sugere uma entrada acessível, especialmente considerando a primeira praça do leilão. Eu esperaria pela segunda praça se o lance inicial não atrair muita competição, pois isso poderia reduzir o preço final, mas monitoraria de perto para não perder a oportunidade.

Primeiramente, eu avaliaria o custo total, incluindo o incremento mínimo de R$ 10.000,00 por lance, para definir meu limite de oferta. Como o imóvel está ocupado, eu planejava negociar a desocupação pós-compra para evitar despesas adicionais com ações judiciais. Após a aquisição, investiria em reformas básicas, como pintura e manutenção, para aumentar o valor de revenda ou locação.

EtapaAçãoTempo Estimado
1. Análise InicialVerificar documentos e condições do imóvel1 semana
2. OfertaFazer lance na segunda praça se possívelImediato após análise
3. Pós-CompraDesocupação e reformas2-3 meses
4. MonetizaçãoAlugar ou revender6 meses a 1 ano

  • Riscos: Considerar custos com IPTU e condomínio, estimados em R$ 0.00 mensais no HTML, mas verificar na prática.
  • Oportunidades: A localização em condomínio pode atrair inquilinos familiares, gerando renda passiva.
Essa abordagem visa um retorno equilibrado, priorizando liquidez e minimizando despesas iniciais.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Rio Claro/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio Claro/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio Claro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Claro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Claro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 207.900,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Claro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Claro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Claro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Bela Vista em Rio Claro/SP. A região de Jardim Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Claro. Confira outros imóveis em leilão em Rio Claro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Claro/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio Claro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio Claro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Claro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio Claro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Claro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio Claro.
Sim, este imóvel em leilão em Rio Claro fica no condomínio Condomínio Residencial Alto Do Bosque. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio Claro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Alto Do Bosque em Rio Claro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Claro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Claro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Claro/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Claro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Claro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio Claro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Claro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita