Casa aconchegante em condomínio com 74 m² construída e 1 vaga, ocupada
Piratininga, Campo Grande - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 334.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Das Guianas, 53, Casa 2 Do Condomínio Residencial Tupinambá, Vila Ipiranga, Campo Grande, MS, 79080710
Vagas:
1
Descrição
Esta casa em condomínio oferece uma oportunidade sólida para investidores interessados em imóveis residenciais. Com 74,02 m² de área construída e uma vaga de garagem, ela está localizada em uma área urbana consolidada, ideal para aluguel ou revenda após desocupação. Apesar de ocupada, o potencial de valorização é alto devido à proximidade de serviços urbanos.
Os custos iniciais são gerenciáveis, com o vendedor responsável por débitos até o leilão, permitindo uma entrada mais acessível. Condições de pagamento flexíveis, como à vista ou financiamento, facilitam a aquisição.
Para investidores, é uma chance de diversificar o portfólio em um mercado em crescimento, com possibilidade de gerar renda passiva após reformas mínimas. A estrutura em condomínio adiciona segurança e comodidade.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 334.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Pestana Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 56.780,00 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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