Casa aconchegante em São Gonçalo com 30,15 m²
Jardim Catarina, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 66.495,04
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Urucuiá, N. 382, CS 5, Jardim Catarina, São Gonçalo, RJ
Área:
30.15m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em São Gonçalo. Com uma área privativa de 30,15 m² e um terreno de 45 m², ela oferece um espaço aconchegante e funcional. O imóvel conta com um quarto, um banheiro, uma sala e uma cozinha, ideal para uma pequena família ou para quem deseja investir em um imóvel para aluguel. Localizada no Jardim Catarina, a casa está próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. O IPTU está regularizado e a matrícula do imóvel é 72274, garantindo segurança na compra. Aproveite essa chance de adquirir um imóvel com um valor de avaliação de R$ 116.000,00 por um lance inicial de apenas R$ 66.495,04. Não perca essa oportunidade!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 66.495,04 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 98.860,60 (148.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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