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Casa Alvenaria em Guajuviras com 3 Quartos e Aceita Lance Parcelado , Guajuviras , Canoas - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 92% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Investimento em Imóvel:
Esta casa localizada em Guajuviras é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com um valor de avaliação de R$ 41.629,15 e um lance mínimo de R$ 20.814,58, você pode adquirir este imóvel por um preço acessível. A possibilidade de lance parcelado com 25% de entrada e o saldo em até 30 parcelas mensais torna este investimento ainda mais atrativo. Além disso, a localização em imóveis Caixa em Canoas, uma cidade em crescimento, pode garantir uma boa valorização do imóvel a longo prazo. Não perca essa chance de investir em um bem que pode trazer retorno financeiro no futuro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/05/2025 14:30
Valor: R$ 20.814,58
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão da casa localizada em Guajuviras, considerando o valor de avaliação de R$ 41.629,15 e o lance mínimo de R$ 20.814,58. A possibilidade de aceitar lances parcelados é um grande atrativo, pois permite que você entre com uma entrada de 25% e o restante em até 30 parcelas mensais. Isso facilita o acesso ao imóvel sem comprometer todo o seu capital de uma vez.

Além disso, a localização em imóveis Caixa em Canoas, que é uma cidade em crescimento, pode proporcionar uma valorização significativa do imóvel ao longo do tempo. Eu esperaria o leilão que ocorrerá no dia 05/05/2025, às 14h30min, para fazer meu lance. É importante estar atento ao número de lances e à concorrência, já que o leilão é presencial e online, o que pode aumentar a participação.

Recomendo também que você faça uma pesquisa sobre a região e verifique o potencial de valorização do imóvel. Caso o imóvel não receba lances suficientes na primeira praça, ele retornará para a segunda praça, onde você poderá tentar novamente, possivelmente por um valor ainda mais baixo. Este é um bom momento para adquirir um imóvel que pode ser reformado e valorizado, ou até mesmo alugado para gerar uma renda passiva.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Canoas/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Marcelo Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Canoas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Canoas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Canoas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 20.814,58. Para arrematar imóveis em leilão em Canoas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Canoas no edital oficial. Imóveis de leilão em Canoas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Guajuviras em Canoas/RS. A região de Guajuviras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Canoas. Confira outros imóveis em leilão em Canoas.
Para participar de leilões de imóveis em Canoas/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Canoas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Canoas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Canoas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Canoas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Canoas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Canoas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Canoas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Canoas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Canoas/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Canoas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Canoas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Canoas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Canoas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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