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Casa Ampla com 1 Vaga de Garagem em Leilão , Hossoi , Pereira Barreto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Esta casa espaçosa em leilão oferece 378m² de terreno e 223m² de área construída, ideal para quem busca espaço e conforto. Localizada em leilão em Pereira Barreto/SP, o imóvel está desocupado e conta com 1 vaga de garagem. Uma excelente chance para investir ou morar.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 10:15
Valor: R$ 224.254,13
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que o leilão está aberto para propostas e o valor de avaliação é de R$ 224.254,13. A casa, com 378m² de terreno e 223m² construídos, está desocupada, o que facilita a visitação e a futura ocupação ou locação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer proposta, é crucial ler atentamente o edital para entender todas as condições, custos envolvidos (como débitos de IPTU que serão quitados pelo vendedor, mas é bom confirmar prazos) e prazos.
  • Visitação Estratégica: Agendar uma visita ao imóvel para avaliar pessoalmente o estado de conservação, a vizinhança e o potencial de valorização.
  • Proposta de Valor: Dado que o leilão aceita propostas e o valor alvo é R$ 224.254,13, sugiro fazer uma proposta ligeiramente abaixo desse valor, mas que ainda seja atrativa para o vendedor, considerando os custos de reforma (se necessário) e o potencial de retorno. Por exemplo, uma proposta inicial entre R$ 190.000,00 e R$ 210.000,00 pode ser um bom ponto de partida.
  • Financiamento: O imóvel aceita financiamento em até 420 meses, o que amplia o leque de compradores potenciais caso o objetivo seja revenda futura. Para um investidor, isso significa que o imóvel pode ser mais facilmente vendido ou alugado.
  • Potencial de Valorização: Pesquisar o mercado imobiliário local em leilão em Pereira Barreto para entender o valor de imóveis similares na região. Se o imóvel estiver abaixo do valor de mercado, pode ser uma excelente aquisição para reforma e venda (flipping) ou para locação de longo prazo.

Tabela de Custos Estimados (a serem confirmados no edital):

...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pereira Barreto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Pereira Barreto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pereira Barreto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pereira Barreto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 224.254,13. Para arrematar imóveis em leilão em Pereira Barreto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pereira Barreto no edital oficial. Imóveis de leilão em Pereira Barreto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Hossoi em Pereira Barreto/SP. A região de Hossoi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pereira Barreto. Confira outros imóveis em leilão em Pereira Barreto.
Para participar de leilões de imóveis em Pereira Barreto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pereira Barreto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pereira Barreto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pereira Barreto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pereira Barreto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pereira Barreto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pereira Barreto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pereira Barreto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pereira Barreto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pereira Barreto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pereira Barreto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pereira Barreto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pereira Barreto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pereira Barreto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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