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Casa Ampla com 168m² Construídos em Leilão , Jardim Do Lago , Campinas - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilão em Campinas!
Esta casa espaçosa, com 168,75m² de área construída em um terreno de 360m², está localizada no charmoso bairro Jardim do Lago. Ideal para quem busca tranquilidade e praticidade, o imóvel está desocupado e pronto para receber sua nova família. Não perca a chance de adquirir seu novo lar em uma das cidades mais importantes do interior de São Paulo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/03/2026 10:42
Valor: R$ 550.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Campinas, SP, apresenta uma excelente oportunidade para investidores ou para quem busca um lar com bom espaço e localização. Com 168,75m² construídos em um terreno de 360m², a casa no Jardim Do Lago oferece um bom potencial de valorização.

Análise de Praças e Valor:

PraçaDataValor InicialDesconto
1ª Praça03/03/2026 10:42R$ 550.000,00-

O valor de lance inicial é de R$ 550.000,00. Considerando que o leilão encerra em 03/03/2026 às 10:42, é importante monitorar os lances. Se o valor atual for significativamente menor que o valor de mercado, pode ser uma boa estratégia aguardar a primeira praça para tentar um lance mais vantajoso, mas sempre atento à possibilidade de o imóvel ser arrematado antes.

Plano de Ação Sugerido:

  • Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Jardim do Lago, Campinas, para determinar o valor de mercado real. Comparar com o lance inicial de R$ 550.000,00.
  • Análise de Documentação: Consultar atentamente o edital e a matrícula do imóvel (nº 78.960 do 3° RI local). Verificar as averbações (Av. 9 e 10) e a ação de obrigação de fazer (n° 1003000-78.2023.8.26.0650/1002689-87.2023.8.26.0650) para entender quaisquer pendências ou riscos.
  • Estratégia de Lance: Se o valor de mercado for superior ao lance inicial, considerar um lance próximo ao valor de avaliação, mas com margem para negociação. Se o valor de mercado for inferior, pode-se tentar um lance mais agressivo, mas sempre com cautela.
  • Custos Adicionais: Calcular todos os custos envolvidos na aquisição, como impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis custos de reforma e desocupação (embora o imóvel esteja desocupado, é bom ter uma reserva).
  • Financiamento: O i...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 550.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Do Lago em Campinas/SP. A região de Jardim Do Lago possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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