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Imóvel Residencial com 185,80 m² em Campinas , Botafogo , Campinas - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 84% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

185.8m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este imóvel em leilao com descontos em Campinas é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total construída de 185,80 m² e um terreno de 250,00 m², o imóvel está situado em uma localização estratégica, próximo a serviços e com fácil acesso. O valor de avaliação é de R$ 380.000,00, e o leilão está aberto com um lance inicial de R$ 190.000,00. Considerando o potencial de valorização da região, este imóvel pode ser uma ótima opção para quem busca rentabilidade a longo prazo.

Além disso, a propriedade está com 100% do valor penhorado, o que garante segurança na aquisição. O leilão se encerrará em 19 de outubro de 2025, o que proporciona tempo suficiente para planejamento e análise do investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/10/2025 11:00
Valor: R$ 190.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando que o valor de avaliação é de R$ 380.000,00 e o lance inicial é de apenas R$ 190.000,00. Isso representa uma oportunidade de adquirir um imóvel com um desconto significativo. A primeira praça do leilão está programada para encerrar em 19 de outubro de 2025, o que dá tempo para preparar uma proposta competitiva.

Além disso, é importante analisar a localização do imóvel. leilao com descontos em Campinas é uma cidade em crescimento, com uma demanda constante por imóveis residenciais. O fato de o imóvel ter uma área construída de 185,80 m² e um terreno de 250,00 m² o torna atraente para famílias que buscam espaço e conforto.

Recomendo também verificar a possibilidade de financiamento, caso o leilão permita, pois isso pode facilitar a aquisição. Se o imóvel for adquirido por um valor abaixo da avaliação, pode-se considerar a possibilidade de reforma e revenda, ou até mesmo locação, dependendo do perfil do investidor.

Por fim, é essencial estar atento às datas do leilão e preparar toda a documentação necessária para garantir uma participação tranquila e segura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 190.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Botafogo em Campinas/SP. A região de Botafogo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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