Casa ampla com 254.84m² construída e terreno de 560m²
Verao Vermelho Tamoi, Cabo Frio - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 396.441,35
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JUPITER,N. SN LT 07 QD 36, VERAO VERMELHO TAMOI - CEP: 28929-222, CABO FRIO - RIO DE JANEIRO
Área:
254.84m²
Descrição
Casa ampla com área construída de 254,84m² em terreno de 560m². Localizada em Verão Vermelho, Cabo Frio, este imóvel oferece espaço ideal para famílias que buscam conforto e privacidade. A propriedade permite financiamento via SBPE e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. O condomínio é pago integralmente pela Caixa até a venda, e tributos inferiores a R$ 1.000,00 são de responsabilidade do comprador.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja morar em uma casa espaçosa com boa área de terreno, possibilitando futuras ampliações ou áreas de lazer.
Não há informações sobre número de quartos, banheiros ou vagas de garagem, o que sugere necessidade de visita para avaliação detalhada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 396.441,35 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -22.978,73 (-5.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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