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Casa ampla com 257m² de área privativa e terreno de 385m² , Centro , Almenara - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

RUA ALEIXO PARAGUASSU,N. 624, CENTRO - CEP: 39900-000, ALMENARA - MINAS GERAIS
Almenara MG

Área

257.86m²

Descrição

Oportunidade para investidores!
Casa em imóveis Caixa em Almenara (MG) com área privativa de 257,86m² e terreno de 385,16m².
Valor de avaliação: R$ 730.000,00
1º leilão com valor mínimo de R$ 730.000,00
2º leilão com valor mínimo de R$ 2.097.669,15
O imóvel aceita FGTS
Regularização por conta do adquirente.

Observações Importantes

O imóvel possui área privativa calculada por estimativa, não averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente. Condomínio e tributos a cargo do comprador. Averbação dos leilões negativos: Não se aplica. Formas de pagamento: recursos próprios ou FGTS. Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador. Leilão SFI pela Caixa. Leiloeiro: João Emilio de Oliveira Filho. Datas dos leilões: 1º leilão em 01/09/2026, 2º leilão em 08/09/2026. Edital publicado em 24/07/2026.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/09/2026 10:00
Valor: R$ 730.000,00
2ª Praça
Data: 08/09/2026 10:00
Valor: R$ 2.097.669,15
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Almenara/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Almenara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Almenara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Almenara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 730.000,00 e da 2ª praça é de R$ 2.097.669,15. Para arrematar imóveis em leilão em Almenara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Almenara no edital oficial. Imóveis de leilão em Almenara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Almenara/MG. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Almenara. Confira outros imóveis em leilão em Almenara.
Para participar de leilões de imóveis em Almenara/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Almenara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Almenara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Almenara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Almenara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Almenara tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Almenara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Almenara depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Almenara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Almenara/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Almenara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Almenara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Almenara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Almenara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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