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Casa ampla com 3.136m² de terreno e 981,96m² construída , Vila Santo Antônio , Cotia - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -74% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

981.96m²

Descrição

Imóvel com grande potencial de valorização!
Esta casa localizada em leilao com descontos em Cotia, com um extenso terreno de 3.136m² e uma área construída de 981,96m², oferece uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro. A região de Vila Santo Antônio é conhecida por sua tranquilidade e infraestrutura, ideal para famílias. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação direta com o atual ocupante. A matrícula do imóvel está regularizada, facilitando o processo de compra. Não perca a chance de adquirir um imóvel com essas características em um leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/05/2025 11:05
Valor: R$ 6.680.100,35
2ª Praça Encerrado
Data: 20/05/2025 11:05
Valor: R$ 2.696.400,00
Economia: R$ 3.983.700,35
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste imóvel, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 6.680.100,35. O primeiro leilão está agendado para o dia 16/05/2025, e se não houver lances, o segundo leilão ocorrerá em 20/05/2025 com um desconto significativo, reduzindo o valor para R$ 2.696.400,00. Isso representa uma oportunidade de adquirir um imóvel de grande porte por um preço consideravelmente abaixo do valor de mercado. Estratégia: Eu esperaria até o segundo leilão para fazer uma oferta, aproveitando o desconto. Além disso, considerando que o imóvel está ocupado, seria prudente planejar uma abordagem para a desocupação, caso a intenção seja revender ou utilizar o imóvel. Visitas: Embora não haja visitação, é importante analisar a documentação e a situação atual do imóvel. Documentação: A matrícula do imóvel está regularizada, o que é um ponto positivo. Conclusão: Este imóvel tem um grande potencial de valorização, especialmente se a área continuar a se desenvolver. Portanto, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis com grande área e potencial de valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cotia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Cotia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cotia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cotia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 6.680.100,35 e da 2ª praça é de R$ 2.696.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cotia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cotia no edital oficial. Imóveis de leilão em Cotia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Santo Antônio em Cotia/SP. A região de Vila Santo Antônio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cotia. Confira outros imóveis em leilão em Cotia.
Para participar de leilões de imóveis em Cotia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cotia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cotia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cotia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cotia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cotia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cotia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cotia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cotia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cotia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cotia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cotia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cotia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cotia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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