Casa ampla com 3.136m² de terreno e 981,96m² construída
Vila Santo Antônio, Cotia - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 6.680.100,35
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -74% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua São João, 79 - Casa (Lote 31-K da Quadra E-1) - Vila Santo Antônio - Cotia / SP
Área:
981.96m²
Descrição
Imóvel com grande potencial de valorização!
Esta casa localizada em Cotia, com um extenso terreno de 3.136m² e uma área construída de 981,96m², oferece uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro. A região de Vila Santo Antônio é conhecida por sua tranquilidade e infraestrutura, ideal para famílias. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação direta com o atual ocupante. A matrícula do imóvel está regularizada, facilitando o processo de compra. Não perca a chance de adquirir um imóvel com essas características em um leilão!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/05/2025
às 11:05
|
R$ 6.680.100,35 | - |
| 2ª Praça |
20/05/2025
às 11:05
|
R$ 2.696.400,00 |
-60%
Economia de
R$ 3.983.700,35
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -3.708.013,23 (-55.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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