Casa ampla com 5 quartos, 5 banheiros e 2 vagas de garagem
Anhanguera, Praia Grande - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 541.271,03
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA MINISTRO MARCOS FREIRE, N. 6322 PAVIMENTO SUPERIOR, TUPIRY - CEP: 11719-150, PRAIA GRANDE - SAO PAULO
Área:
323.34m²
Quartos:
5
Banheiros:
5
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa ampla com 5 quartos e 5 banheiros, ideal para famílias grandes ou para quem busca espaço e conforto. Conta com 2 vagas de garagem e uma área construída de 323,34 m² em um terreno de 291,50 m². Possui ainda sala, lavabo e duas cozinhas, o que oferece versatilidade para diferentes usos. A localização em Praia Grande, bairro Tupiry, é estratégica para quem deseja proximidade com a cidade e comodidades urbanas.
O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE e permite o uso do FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio são pagas integralmente pela Caixa até a data da venda, e tributos inferiores a R$ 1.000,00 ficam sob responsabilidade do comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 541.271,03 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 188.363,74 (34.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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