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Casa ampla com 5 quartos, 5 banheiros e 2 vagas de garagem , Tupiry , Praia Grande - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

323.34m²

Quartos

5

Banheiros

5

Vagas

2

Descrição

Este imóvel é uma casa ampla com 5 quartos e 5 banheiros, ideal para famílias grandes ou para quem busca espaço e conforto. Conta com 2 vagas de garagem e uma área construída de 323,34 m² em terreno de 291,50 m². A residência possui ainda sala, lavabo e duas cozinhas, o que pode ser interessante para quem deseja ambientes separados para diferentes usos ou para receber hóspedes.

Localizada em Tupiry, imóveis Caixa em Praia Grande, o imóvel está situado em uma avenida importante, facilitando o acesso a serviços e comércio. A propriedade está em pavimento superior, o que pode garantir mais privacidade e segurança.

O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE e permite o uso do FGTS, ampliando as possibilidades de aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras específicas para o pagamento do condomínio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 382.113,03
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para aquisição em leilão, especialmente considerando o desconto de 54,21% sobre o valor de avaliação de R$ 894.000,00, com lance mínimo de R$ 409.406,82. A seguir, algumas estratégias recomendadas:

AspectoDetalhes
Praça do LeilãoRecomendo aguardar a 1ª praça para tentar arrematar com o lance mínimo, pois o desconto é significativo e o imóvel possui boa área construída e terreno.
FinanciamentoO imóvel permite financiamento via SBPE, o que facilita a aquisição para investidores que não desejam desembolsar o valor total à vista.
Potencial de ValorizaçãoLocalizado em imóveis Caixa em Praia Grande, região com demanda crescente, o imóvel pode ser valorizado com reformas ou para locação residencial de alto padrão.
Uso do ImóvelIdeal para famílias grandes ou para locação por temporada, dada a quantidade de quartos e banheiros, além das duas cozinhas.
Custos AdicionaisConsiderar despesas com condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, para planejamento financeiro.
  • Planejamento financeiro: Avaliar o custo total incluindo lance, despesas e eventuais reformas.
  • Visita técnica: Se possível, realizar visita para avaliar estado do imóvel e necessidades de reparos.
  • Oferta inicial: Propor lance próximo ao mínimo para maximizar o desconto.
  • Monitoramento: Acompanhar o leilão para possíveis lances concorrentes e ajustar estratégia.

Com essa abordagem, o investidor pode adquirir um imóvel de alto padrão com excelente custo-benefício, aproveitando o desconto do leilão e as condições de financiamento disponíveis.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Praia Grande/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Praia Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Praia Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Praia Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 382.113,03. Para arrematar imóveis em leilão em Praia Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Praia Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Praia Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Tupiry em Praia Grande/SP. A região de Tupiry possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Praia Grande. Confira outros imóveis em leilão em Praia Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Praia Grande/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Praia Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Praia Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Praia Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Praia Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Praia Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Praia Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Praia Grande fica no condomínio Edifício Brasilmar. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Praia Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Brasilmar em Praia Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Praia Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Praia Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Praia Grande/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Praia Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Praia Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Praia Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Praia Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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