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Casa com 1 Vaga de Garagem em Praia Grande , Vila Sônia , Praia Grande - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

59.06m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível! Este imóvel é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade. Com uma área total de 59,06 m², ele oferece uma vaga de garagem e está localizado em uma região tranquila de leilão em Praia Grande. A casa possui uma área privativa de 58,40 m², ideal para quem deseja um espaço aconchegante. Além disso, a área do terreno é de 64,88 m², proporcionando um bom espaço para futuras melhorias. Não perca a chance de adquirir este imóvel que aceita FGTS e recursos próprios!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 157.056,10
2ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 10:00
Valor: R$ 200.541,64
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade de valorização. Com uma avaliação de R$ 270.000,00 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão também de R$ 270.000,00, é importante considerar a possibilidade de participar do leilão e, se necessário, aguardar o segundo leilão, onde o valor mínimo cai para R$ 200.541,64. Isso pode representar uma economia significativa. Além disso, a localização em leilão em Praia Grande, um município que tem se valorizado nos últimos anos, pode trazer um retorno interessante no futuro.

Recomendo que você analise o mercado local e verifique a possibilidade de realizar melhorias no imóvel, o que pode aumentar ainda mais seu valor de revenda. A casa possui uma área total de 59,06 m², o que é bastante atrativo para famílias pequenas ou para locação. Considere também as formas de pagamento, pois o imóvel permite a utilização de FGTS, o que pode facilitar a aquisição.

AspectoDetalhe
AvaliaçãoR$ 270.000,00
Valor Mínimo 1º LeilãoR$ 270.000,00
Valor Mínimo 2º LeilãoR$ 200.541,64

Por fim, fique atento às datas dos leilões: o primeiro ocorrerá em 23/09/2025 e o segundo em 30/09/2025. Prepare-se para fazer um bom lance e garantir este imóvel!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Praia Grande/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Praia Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Praia Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Praia Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 157.056,10 e da 2ª praça é de R$ 200.541,64. Para arrematar imóveis em leilão em Praia Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Praia Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Praia Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Sônia em Praia Grande/SP. A região de Vila Sônia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Praia Grande. Confira outros imóveis em leilão em Praia Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Praia Grande/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Praia Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Praia Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Praia Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Praia Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Praia Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Praia Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Praia Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Praia Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Praia Grande/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Praia Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Praia Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Praia Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Praia Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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