Oportunidade em Leilão

Casa ampla com 6 quartos, 3 banheiros e varanda, 337m² construída

Jardim Da Barragem Iv, Águas Lindas De Goiás - GO

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leilao Extrajudicial 6 quartos 3 banheiros 337.37m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 1.104.924,41

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -391% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
QUADRA 73, N. SN LT 09 RUA 37, JARDIM DA BARRAGEM IV, AGUAS LINDAS DE GOIAS - GO, CEP: 72920-472

Área:
337.37m²

Quartos:
6

Banheiros:
3

Descrição

Este imóvel é uma casa ampla com 6 quartos e 3 banheiros, ideal para famílias grandes ou para quem busca espaço para home office e lazer. Possui varanda/sacada e área de serviço, além de 2 salas e lavabo, o que proporciona conforto e funcionalidade. A área construída é de 337,37 m², em um terreno de 300 m², oferecendo um bom espaço externo. A localização em Jardim da Barragem IV, Águas Lindas de Goiás, é estratégica para quem busca tranquilidade e proximidade com a cidade.


Características principais:

  • 6 quartos amplos
  • 3 banheiros completos
  • Varanda/sacada para lazer
  • Área de serviço funcional
  • 2 salas para diferentes usos
  • Lavabo para visitas
  • Cozinha espaçosa
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
12/08/2025
às 10:00
 R$ 1.104.924,41 -
2ª Praça
15/08/2025
às 10:00
 R$ 1.138.561,83 -
Participar do Leilão

IPL Score

-20.5

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -23.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -1.023.564,58 (-92.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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