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Casa ampla com 6 quartos, 4 banheiros, 2 salas e 2 cozinhas , Centro , Pérola - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -71% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

85m²

Quartos

6

Banheiros

4

Descrição

Este imóvel é uma casa ampla com 6 quartos, ideal para famílias grandes ou para quem deseja espaço para home office e áreas de lazer. Conta com 4 banheiros, incluindo 2 banheiros de empregada, o que facilita a convivência de moradores e funcionários. Possui 2 salas e 2 cozinhas, oferecendo versatilidade para diferentes usos e conforto. A área construída é de 85 m² em um terreno de 400 m², proporcionando espaço externo para jardins ou ampliação futura. O imóvel está localizado no centro da cidade, facilitando o acesso a serviços e comércio local.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/06/2025 10:00
Valor: R$ 119.096,68
2ª Praça Encerrado
Data: 07/07/2025 10:00
Valor: R$ 80.319,54
Economia: R$ 38.777,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 88.484,00 e o lance mínimo inicial de R$ 119.096,68 na primeira praça. Recomendo aguardar a primeira praça para avaliar a concorrência e o valor dos lances, pois o segundo leilão oferece um lance mínimo reduzido de R$ 80.319,54, o que pode representar uma oportunidade de compra abaixo do valor de avaliação.

Plano de ação sugerido:

EtapaDescrição
1. Análise detalhadaVerificar a documentação e pendências relacionadas ao gravame e penhora mencionados, para evitar surpresas futuras.
2. Avaliação financeiraConsiderar o custo total incluindo despesas de regularização e possíveis reformas para adequar o imóvel ao mercado.
3. Estratégia de lanceParticipar da primeira praça com lance próximo ao valor mínimo para testar o mercado, e se não for arrematado, aguardar a segunda praça para tentar lance mais vantajoso.
4. Uso do imóvelDestinar para aluguel residencial, aproveitando a grande quantidade de quartos e áreas, ou reformar para venda futura com valorização.
5. Gestão de despesasPlanejar o pagamento das despesas de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador.

Este planejamento permite minimizar riscos e maximizar o retorno do investimento, aproveitando as condições do leilão e as características do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pérola/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Pérola, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pérola oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pérola.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 119.096,68 e da 2ª praça é de R$ 80.319,54. Para arrematar imóveis em leilão em Pérola, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pérola no edital oficial. Imóveis de leilão em Pérola geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Pérola/PR. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pérola. Confira outros imóveis em leilão em Pérola.
Para participar de leilões de imóveis em Pérola/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pérola constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pérola.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pérola, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pérola, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pérola tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pérola.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pérola depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pérola permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pérola/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pérola para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pérola incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pérola oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pérola. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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