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Casa residencial ocupada com matrícula e localização central , Centro , Pérola - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial localizada no centro de leilões em Pérola, PR, atualmente ocupada e com matrícula nº 12889 na comarca local. A propriedade é vendida no estado atual, sem garantias de desocupação ou regularização, o que implica que o comprador deverá assumir eventuais custos e responsabilidades para desocupação e reformas necessárias. A posse será transferida somente após o registro em nome do comprador, e despesas como IPTU e condomínio passam a ser de responsabilidade do comprador a partir da assinatura da promessa de compra e venda. A escritura será lavrada após o pagamento integral, e todas as taxas cartorárias são de responsabilidade do comprador. O imóvel é ofertado com um desconto significativo de 24% sobre o valor avaliado, com lance mínimo de R$ 677.700,00, e opções de pagamento à vista ou parcelado direto com o vendedor.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/07/2025 12:00
Valor: R$ 677.700,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Considerando que o imóvel está localizado no Centro de leilões em Pérola, PR, e encontra-se ocupado, o investidor deve planejar uma análise detalhada da situação jurídica e da posse antes de avançar com a compra. A matrícula nº 12889 indica que a documentação está organizada, porém o imóvel é vendido no estado atual, o que pode demandar custos adicionais para desocupação e eventuais reformas.

O lance mínimo está fixado em R$ 677.700,00, com um desconto de 24% sobre o valor avaliado de R$ 886.000,00, o que representa uma boa oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. O investidor deve considerar participar do leilão na primeira praça, pois o imóvel não está disponível para lances no momento, e aguardar a abertura para ofertar o lance mínimo ou superior.

Como o imóvel aceita pagamento à vista e parcelamento direto, o investidor pode avaliar a melhor condição financeira conforme seu fluxo de caixa. É importante reservar recursos para possíveis custos de regularização, desocupação e reformas, além das taxas administrativas e comissões previstas.

Segue uma tabela resumida para auxiliar na decisão:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoCentro, Pérola, PR
EstadoOcupado, vendido no estado atual
Valor AvaliadoR$ 886.000,00
Lance MínimoR$ 677.700,00
Desconto24%
PagamentoÀ vista ou parcelado direto
RiscosDesocupação, reformas, regularização

Recomendo que o investidor faça uma visita presencial para avaliar o estado físico do imóvel e consulte um advogado para análise jurídica detalhada. A participação no leilão deve ser planejada para a primeira praça, aproveitando o desconto e as condições de pagamento oferecidas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pérola/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Resale). Para participar do leilão de imóveis em Pérola, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pérola oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pérola.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 677.700,00. Para arrematar imóveis em leilão em Pérola, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pérola no edital oficial. Imóveis de leilão em Pérola geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Pérola/PR. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pérola. Confira outros imóveis em leilão em Pérola.
Para participar de leilões de imóveis em Pérola/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pérola constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pérola.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pérola, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pérola, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pérola está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pérola.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pérola depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pérola permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pérola/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pérola para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pérola incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pérola oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pérola. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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