Casa ampla com 6 quartos, 4 banheiros e 250m² construída
Conjunto Ceara Ii, Fortaleza - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 184.645,23
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 1034, N. 25 QD 258 LT 14, CONJUNTO CEARA II - CEP: 60532-770, FORTALEZA - CEARA
Área:
250.57m²
Quartos:
6
Banheiros:
4
Descrição
Este imóvel é uma casa ampla com 6 quartos e 4 banheiros, ideal para famílias grandes ou para quem busca espaço para múltiplos usos. Com uma área construída de 250,57 m² e terreno de 153 m², oferece conforto e versatilidade. A presença de 2 salas, 3 cozinhas e dependência completa de empregada (DCE) amplia as possibilidades de uso residencial ou até mesmo comercial.
Localizado no Conjunto Ceara II, em Fortaleza, o imóvel está disponível para compra direta, com possibilidade de uso do FGTS e recursos próprios. A Caixa Econômica Federal cobre o condomínio até a data da venda, e tributos inferiores a R$ 1.000,00 ficam sob responsabilidade do comprador, o que pode representar economia inicial.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 184.645,23 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 216.350,89 (117.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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