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Casa ampla com 6 quartos, 4 suítes e 4 vagas em Itupeva - 488m² , Parque Dos Cafezais I , Itupeva - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

RUA NELSON DAGLI, N. 21, PARQUE DOS CAFEZAIS I - CEP: 13298-148, ITUPEVA - SAO PAULO
Itupeva SP

Área

488.24m²

Quartos

6

Banheiros

4

Vagas

4

Descrição

Oportunidade de investimento em leilões em Itupeva/SP!
Casa com 6 quartos (4 suítes), 4 vagas, 488m² de área construída em terreno de 1.468m².
Valor de avaliação: R$ 1.313.394,78
1º Leilão: R$ 1.313.394,78 | 2º Leilão: R$ 3.911.314,44
Imóvel em Leilão SFI da Caixa, com possibilidade de uso do FGTS.
Localizado em bairro nobre de Itupeva, próximo a comércios e serviços. Excelente potencial de valorização.

Observações Importantes

Regras para pagamento das despesas: Condomínio sob responsabilidade do comprador. Tributos sob responsabilidade do comprador. Formas de pagamento: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS (consulte condições).
Regras para pagamento das despesas: Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador.
Leiloeiro: VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA.
Datas: 1º Leilão em 08/09/2026 às 10h00, 2º Leilão em 14/09/2026 às 10h00.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 08/09/2026 10:00
Valor: R$ 1.313.394,78
2ª Praça
Data: 14/09/2026 10:00
Valor: R$ 3.911.314,44
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itupeva/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Itupeva, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itupeva oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itupeva.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.313.394,78 e da 2ª praça é de R$ 3.911.314,44. Para arrematar imóveis em leilão em Itupeva, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itupeva no edital oficial. Imóveis de leilão em Itupeva geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Dos Cafezais I em Itupeva/SP. A região de Parque Dos Cafezais I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itupeva. Confira outros imóveis em leilão em Itupeva.
Para participar de leilões de imóveis em Itupeva/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itupeva constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itupeva.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itupeva, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itupeva, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itupeva tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itupeva.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itupeva depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itupeva permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itupeva/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itupeva para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itupeva incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itupeva oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itupeva. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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