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Sobrado com 3 Quartos em Itupeva/SP , Moradia Do Sol , Itupeva - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

149.52m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Oportunidade em leilão de imóveis em Itupeva! Sobrado com 149,52m² de terreno, ideal para quem busca espaço e praticidade. O imóvel conta com 3 dormitórios, sala, cozinha, 2 banheiros e área de serviço coberta. Possui abrigo para dois veículos. Localizado em uma região promissora, este imóvel representa um excelente potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um investimento seguro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/02/2026 15:00
Valor: R$ 512.343,86
2ª Praça Encerrado
Data: 13/02/2026 15:01
Valor: R$ 256.171,93
Economia: R$ 256.171,93
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este sobrado em leilão de imóveis em Itupeva/SP, com 149,52m² de terreno e 3 dormitórios, apresenta-se como uma oportunidade interessante, especialmente considerando sua avaliação de R$ 512.343,86. A descrição técnica detalhada e a matrícula disponível (93.247 do 1º ORI de Jundiaí/SP) fornecem segurança quanto à regularidade do imóvel.

Análise de Praças e Estratégia de Lance:

  • 1ª Praça: Abertura em 10/02/2026 às 15:00, com lance mínimo de R$ 512.343,86. Dado que o leilão é judicial e o imóvel está aguardando início, a estratégia inicial seria monitorar a atividade. Se houver poucos lances ou nenhum lance, pode-se considerar um lance próximo ao mínimo, mas com cautela, pois o valor de avaliação é o ponto de partida.
  • 2ª Praça: Abertura em 13/02/2026 às 15:01, com lance mínimo de R$ 256.171,93 (50% de desconto). Esta praça representa uma oportunidade significativamente mais vantajosa em termos de preço. A estratégia aqui seria definir um valor máximo de compra que ainda ofereça uma margem de lucro atrativa após possíveis reformas e custos de transação, e estar preparado para ofertar um lance competitivo, possivelmente um pouco acima do lance mínimo para garantir a arrematação.
  • 3ª Praça: O valor mínimo é de R$ 51.234,39, mas a data de encerramento não está clara no HTML, indicando que pode não ser uma praça tradicional ou que o desconto é muito agressivo. É crucial verificar o edital para entender as condições desta praça.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando o contexto de leilão judicial, a prioridade seria focar na 2ª praça devido ao desconto substancial. Recomenda-se:

  1. Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é fundamental ler o edital completo para entender todas as condições, custos adicionais (comissão do leiloeiro de 5%, impostos, taxas), prazos de pagamento e eventuais débitos não mencionados.

  2. Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itupeva/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Itupeva, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itupeva oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itupeva.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 512.343,86 e da 2ª praça é de R$ 256.171,93. Para arrematar imóveis em leilão em Itupeva, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itupeva no edital oficial. Imóveis de leilão em Itupeva geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Moradia Do Sol em Itupeva/SP. A região de Moradia Do Sol possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itupeva. Confira outros imóveis em leilão em Itupeva.
Para participar de leilões de imóveis em Itupeva/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itupeva constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itupeva.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itupeva, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itupeva, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itupeva tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itupeva.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itupeva depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itupeva permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itupeva/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itupeva para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itupeva incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itupeva oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itupeva. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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