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Casa ampla com 7 quartos, 6 banheiros e 239m² construída , Guajara , Nossa Senhora Do Socorro - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

7

Banheiros

6

Descrição

Este imóvel é uma casa ampla com 7 quartos e 6 banheiros, ideal para famílias grandes ou para quem deseja espaço para múltiplos usos. Com uma área construída de 239 m² e terreno de 137,7 m², oferece conforto e versatilidade. A presença de 3 salas e 3 cozinhas destaca a possibilidade de uso multifuncional, podendo ser adaptado para moradia e/ou atividades comerciais ou de hospedagem.


O imóvel está localizado em Marcos Freire I, bairro consolidado em casas de leilão em Nossa Senhora Do Socorro-SE, com fácil acesso e infraestrutura local. A área não averbada deve ser considerada para regularização futura, o que pode impactar no valor e na documentação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 144.216,61
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para aquisição em leilão, especialmente considerando o desconto de 38,63% sobre o valor de avaliação de R$ 235.000,00, com lance mínimo de R$ 144.216,61 na primeira praça. A seguir, algumas estratégias recomendadas:

AspectoDetalhes
Praça de lanceEsperar a primeira praça para tentar adquirir com o lance mínimo, aproveitando o desconto significativo.
Uso do imóvelDevido ao grande número de quartos e banheiros, considerar uso residencial multifamiliar, pousada ou aluguel por temporada para maximizar retorno.
RegularizaçãoInvestir na averbação da área não averbada para garantir segurança jurídica e valorização futura.
DespesasCondomínio pago pela Caixa até a venda, mas tributos ficam a cargo do comprador, planejar orçamento para esses custos.

Além disso, avaliar a possibilidade de reformas para modernizar o imóvel e aumentar seu valor de mercado. A localização em casas de leilão em Nossa Senhora Do Socorro-SE pode atrair locatários ou compradores interessados em imóveis espaçosos. A compra à vista é exigida, portanto, planejar o capital disponível para o investimento.

  • Monitorar o andamento do leilão para não perder prazos.
  • Consultar documentação e matrícula para confirmar situação legal.
  • Considerar a possibilidade de revenda após valorização ou uso próprio.

Com planejamento e análise cuidadosa, este imóvel pode ser um ativo rentável e seguro no portfólio de investimentos imobiliários.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 144.216,61. Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Guajara em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A região de Guajara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro.
Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Do Socorro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Do Socorro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Do Socorro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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