Casa ampla com 7 quartos, 6 banheiros e 239m² construída
Guajara, Nossa Senhora Do Socorro - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 144.216,61
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 6, N. 5 LOTE 3 QUADRA 111, MARCOS FREIRE I - CEP: 49160-000, NOSSA SENHORA DO SOCORRO - SERGIPE
Quartos:
7
Banheiros:
6
Descrição
Este imóvel é uma casa ampla com 7 quartos e 6 banheiros, ideal para famílias grandes ou para quem deseja espaço para múltiplos usos. Com uma área construída de 239 m² e terreno de 137,7 m², oferece conforto e versatilidade. A presença de 3 salas e 3 cozinhas destaca a possibilidade de uso multifuncional, podendo ser adaptado para moradia e/ou atividades comerciais ou de hospedagem.
O imóvel está localizado em Marcos Freire I, bairro consolidado em Nossa Senhora do Socorro-SE, com fácil acesso e infraestrutura local. A área não averbada deve ser considerada para regularização futura, o que pode impactar no valor e na documentação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 144.216,61 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 72.035,23 (49.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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