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Casa Ampla e Desocupada em Leilão , Jardim Aviação , Apucarana - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

245m²

Descrição

Oportunidade Imperdível! Esta casa em leilão, localizada no Jardim Aviação em leilao com descontos em Apucarana/PR, oferece uma excelente área de terreno de 245m² e 144m² de área construída. Ideal para quem busca um imóvel desocupado com grande potencial de valorização. A localização privilegiada e a estrutura da casa a tornam uma escolha inteligente para investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições facilitadas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 11:03
Valor: R$ 182.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que está desocupado e com IPTU anual de R$ 695,20, um valor relativamente baixo para a região. A área total de 245m² e a área construída de 144m² oferecem um bom espaço para reformas e personalizações.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O leilão encerra em 24/11/25 às 11h03, com lance inicial de R$ 182.000,00. Este valor representa um desconto significativo em relação ao valor alvo de R$ 260.000,00 mencionado nas observações. Se o objetivo é maximizar o retorno, aguardar esta praça pode ser vantajoso.
  • Condições de Pagamento: A possibilidade de financiamento em até 420 meses com sinal de 20% é um grande atrativo, facilitando a aquisição para um público mais amplo. A opção de pagamento à vista também está disponível.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento do Leilão: Acompanhe o encerramento do leilão em 24/11/25. Se o lance inicial for significativamente abaixo do valor alvo, considere fazer uma oferta.
  2. Avaliação Pós-Leilão: Caso arremate o imóvel, realize uma vistoria detalhada para identificar possíveis necessidades de reforma. O valor de R$ 182.000,00 como lance inicial sugere que pode haver margem para investir em melhorias e ainda assim obter lucro.
  3. Estratégia de Valorização: Com base na metragem e localização, o imóvel pode ser valorizado através de reformas estéticas e funcionais. A área de terreno permite expansões ou criação de áreas de lazer.
  4. Análise de Mercado: Pesquise imóveis similares na região de Jardim Aviação e leilao com descontos em Apucarana para definir um preço de venda competitivo após as reformas.
  5. Financiamento: Se o comprador optar pelo financiamento, a entrada de 20% e o saldo em 420 meses podem ser estruturados de forma a otimizar o fluxo...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Apucarana/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Apucarana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Apucarana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Apucarana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 182.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Apucarana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Apucarana no edital oficial. Imóveis de leilão em Apucarana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Aviação em Apucarana/PR. A região de Jardim Aviação possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Apucarana. Confira outros imóveis em leilão em Apucarana.
Para participar de leilões de imóveis em Apucarana/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Apucarana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Apucarana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Apucarana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Apucarana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Apucarana está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Apucarana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Apucarana depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Apucarana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Apucarana/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Apucarana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Apucarana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Apucarana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Apucarana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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