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Casa Ampla em Campo Grande - MS com 3 Quartos e Closet , Vila Rosa , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

230m²

Quartos

3

Banheiros

3

Vagas

3

Descrição

Oportunidade Única em leilão em Campo Grande!
Este sobrado residencial amplo oferece 230m² de área útil em um terreno de 360m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 3 dormitórios (sendo 1 suíte com closet), 3 banheiros, amplas salas de estar, jantar e TV, cozinha funcional, área de serviço e garagem para 3 carros. Localização privilegiada, próximo a comércios, hospitais e serviços essenciais. Uma excelente oportunidade para investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/01/2026 15:00
Valor: R$ 1.600.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se encontra em Venda Direta, o que pode indicar maior flexibilidade nas negociações. A localização em leilão em Campo Grande - MS, com proximidade a serviços essenciais como academias, padarias, hospitais e supermercados, agrega valor significativo.

Análise de Praça e Valor:

  • Avaliação: O lance inicial é de R$ 1.600.000,00. Como não há informações sobre avaliação de mercado, é prudente buscar documentos adicionais (se disponíveis) para ter uma referência mais precisa.
  • Praça: O leilão está em Venda Direta, com disponibilidade até 05 de Janeiro de 2026. Isso permite um planejamento estratégico para a oferta.
  • Incremento: O incremento é de R$ 1.600.000,00, o que é bastante elevado e pode ser um ponto de negociação.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Documentação: Antes de qualquer proposta, é fundamental obter e analisar detalhadamente o edital, a matrícula atualizada do imóvel e qualquer laudo de avaliação disponível. Verificar se há ônus, dívidas ou pendências judiciais associadas ao imóvel.
  2. Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Campo Grande - MS, considerando características como área construída, terreno, número de quartos e banheiros, para formar uma opinião sobre o valor de mercado justo.
  3. Proposta Estratégica: Dado que o imóvel está em Venda Direta e o histórico de lances é zero, pode-se considerar uma proposta inicial abaixo do lance mínimo, justificando-a com base na pesquisa de mercado e na condição do imóvel. A data de encerramento em 05 de Janeiro de 2026 oferece tempo para negociação.
  4. Custos Adicionais: Incluir no cálculo todos os custos associados à aquisição, como impostos (ITBI), taxas de cartório...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Marca Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.600.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Rosa em Campo Grande/MS. A região de Vila Rosa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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