Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Mogi Das Cruzes/SP Ver leilões no bairro Vila Oliveira
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa Ampla em Mogi das Cruzes com 2.400m² de Terreno , Vila Oliveira , Mogi Das Cruzes - SP

Ver mais imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes
Este imóvel está sendo leiloado por Miranda Carvalho Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Mogi Das Cruzes!
Este imóvel oferece um vasto terreno de 2.400m² e uma área construída de 1.185m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
A localização privilegiada na Vila Oliveira, em Mogi das Cruzes, garante acesso a infraestrutura e comodidades.
Potencial de investimento:
Com uma área construída expressiva, este imóvel pode ser adaptado para diversos fins, desde residenciais de alto padrão até empreendimentos comerciais ou de lazer.
A proximidade com vias importantes e a tranquilidade do bairro o tornam um local desejável para moradia ou negócios.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/12/2025 08:00
Valor: R$ 4.875.873,00
2ª Praça Encerrado
Data: 01/01/2026 08:00
Valor: R$ 2.437.936,50
Economia: R$ 2.437.936,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando este imóvel, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça, onde o valor inicial é de R$ 2.437.936,50, representando um desconto significativo em relação à avaliação de R$ 4.875.873,00. Este desconto de 50% torna o imóvel mais acessível e com maior potencial de retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento Constante: Acompanhar o encerramento da primeira praça em 03/12/2025 às 08:00. Caso não haja lances, a segunda praça se inicia.
  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Vila Oliveira, leilao com descontos em Mogi Das Cruzes. Comparar com o valor da segunda praça para identificar se há margem para negociação ou se o valor já está competitivo.
  • Avaliação Estrutural: Se possível, mesmo sem visitação direta, buscar informações adicionais sobre o estado de conservação do imóvel. A descrição menciona que o bem é vendido no estado em que se encontra, o que pode implicar em custos adicionais de reforma ou adaptação.
  • Planejamento Financeiro: Definir o valor máximo de lance com base na análise de mercado e nos custos estimados de reforma. Considerar a possibilidade de parcelamento oferecida (25% de entrada + 59 parcelas), mas priorizar o pagamento à vista se as condições financeiras permitirem, para obter melhores condições.
  • Documentação: Analisar cuidadosamente o edital, a matrícula e o auto de avaliação para identificar quaisquer pendências ou restrições que possam impactar a aquisição ou o uso futuro do imóvel.

Considerações Adicionais:

A área total de 2.400m² e a área construída de 1.185m² oferecem um leque de possibilidades. Dependendo da análise de mercado e do estado do imóvel, pode-se considerar:

  • Residencial de Alto Padrão: Reformar e vende...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Mogi Das Cruzes/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mogi Das Cruzes/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Miranda Carvalho Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 4.875.873,00 e da 2ª praça é de R$ 2.437.936,50. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Oliveira em Mogi Das Cruzes/SP. A região de Vila Oliveira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes.
Para participar de leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mogi Das Cruzes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mogi Das Cruzes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mogi Das Cruzes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Das Cruzes tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mogi Das Cruzes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Das Cruzes depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mogi Das Cruzes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Das Cruzes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita