Casa antiga com terreno 4,85x30,65m, 2 aberturas, desocupada
Centro, Rio Grande - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 161.239,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua General Canabarro, 220 - Centro, Rio Grande, RS, 96200-200
Descrição
Este imóvel é uma casa antiga de alvenaria com terreno de 148,80 m², localizado em área central de Rio Grande/RS. O terreno possui dimensões regulares, o que facilita projetos de reforma ou reconstrução. A propriedade está registrada sob matrícula 38013, garantindo segurança jurídica para o investidor. A localização no Centro da cidade é estratégica para valorização futura e facilidade de acesso a serviços essenciais. O imóvel está vinculado a processo judicial, o que pode influenciar no prazo para aquisição e liberação. A ausência de informações sobre quartos e banheiros indica a necessidade de vistoria para avaliação do estado interno. O lance inicial está acessível, possibilitando uma boa oportunidade de investimento para quem busca imóvel para reforma, revenda ou locação.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/07/2025
às 11:00
|
R$ 161.239,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 66.830,43 (41.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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