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Terreno com Casa Antiga em Laguna/SC - Oportunidade Única! , Magalhães , Laguna - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

181.9m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um terreno em uma localização privilegiada em leilão de imóveis em Laguna/SC. Com uma área total de 181,90m² e uma casa antiga de alvenaria de 70m², o imóvel oferece um grande potencial para reforma ou construção de um novo projeto. A avaliação atual é de R$ 188.231,51, o que representa um ótimo investimento considerando o valor de mercado na região. O imóvel está localizado em um bairro tranquilo, próximo a comércios e serviços essenciais, ideal para famílias ou investidores. Não perca a chance de adquirir este bem e transformar seus planos em realidade!

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/09/2025 17:00
Valor: R$ 188.231,51
2ª Praça Encerrado
Data: 17/09/2025 17:00
Valor: R$ 95.998,07
Economia: R$ 92.233,44
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste imóvel devido ao seu potencial de valorização. A avaliação atual de R$ 188.231,51 é um bom ponto de partida, especialmente considerando que o imóvel está em uma localização estratégica em leilão de imóveis em Laguna/SC. O primeiro leilão está agendado para 03/09/2025, e eu esperaria que o valor de venda ficasse próximo da avaliação, mas com a possibilidade de um desconto no segundo leilão, que ocorrerá em 17/09/2025, onde o valor será de R$ 95.998,07. Isso representa uma oportunidade de compra a um preço significativamente reduzido.

Eu recomendaria programar uma visita ao imóvel antes do leilão para avaliar as condições da casa e do terreno. Além disso, é importante verificar a situação das dívidas mencionadas, como o contrato de confissão de dívida e as penhoras, para entender melhor os riscos envolvidos. Uma vez adquirido, o imóvel pode ser reformado e valorizado, ou até mesmo alugado, gerando uma renda passiva. A localização em um bairro tranquilo e próximo a serviços é um atrativo para locação.

Data do LeilãoValor do Leilão
03/09/2025R$ 188.231,51
17/09/2025R$ 95.998,07

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Laguna/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fabiane Baldissera Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Laguna, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Laguna oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Laguna.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 188.231,51 e da 2ª praça é de R$ 95.998,07. Para arrematar imóveis em leilão em Laguna, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Laguna no edital oficial. Imóveis de leilão em Laguna geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Magalhães em Laguna/SC. A região de Magalhães possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Laguna. Confira outros imóveis em leilão em Laguna.
Para participar de leilões de imóveis em Laguna/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Laguna constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Laguna.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Laguna, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Laguna, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Laguna tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Laguna.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Laguna depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Laguna permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Laguna/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Laguna para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Laguna incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Laguna oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Laguna. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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